エイペックス天神橋1

  • 大阪府大阪市北区池田町

  • OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 10階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
1,310万円
62.7万円/㎡
相場
1,358万円
65.0万円/㎡
832
1,182
1,533
1,883
AI査定結果
推定相場価格
1,358万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,182万円〜1,533万円
56.6万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
エイペックス天神橋1
1,310万円（62.7万円/㎡）/ 7階 / 20.9㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/261,310万円62.7万円7階 20.9㎡ 1R西
2025/12/221,460万円69.2万円5階 21.09㎡ 1K-
2024/08/191,480万円70.8万円7階 20.9㎡ 1K西
2024/01/141,300万円61.6万円8階 21.09㎡ 1K-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
エイペックス天神橋1
大阪市北区池田町
天神橋筋六丁目駅4分 1,310万円62.7万円20.9㎡1R7階 / 10階建 西2001年63戸RC
2025/12/08ジュネーゼ梅田北プラウディア
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅9分 1,380万円67.7万円20.39㎡1K5階 / 9階建 -2003年48戸RC
2026/03/05エステムコート梅田北
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 1,000万円53.4万円18.72㎡1K7階 / 10階建 北1997年45戸RC
2026/03/30リーガル北梅田
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅7分 1,280万円67.7万円18.9㎡1K4階 / 12階建 西1997年62戸SRC
2025/09/02ダイドーメゾン梅田
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 1,280万円63.9万円20.03㎡1K7階 / 11階建 南2004年38戸RC
2026/03/12エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅9分 1,450万円76.7万円18.9㎡1K2階 / 10階建 東2001年85戸SRC
2025/04/23サムティ梅田IIグロウアクシス
大阪市北区豊崎二丁目
梅田駅10分 1,690万円72.7万円23.25㎡1K8階 / 11階建 南2005年58戸RC
2025/07/07エスリード北梅田第2
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅9分 1,040万円51.9万円20.04㎡1K6階 / 11階建 東1996年95戸RC
2025/05/29エスティライフ梅田北
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅6分 1,350万円77.3万円17.47㎡1K3階 / 6階建 西2000年25戸RC
2026/02/27サムティ梅田インターコア
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 1,683万円70.7万円23.8㎡1K3階 / 9階建 -2004年78戸RC
2024/07/08ラナップスクエア北梅田シティ
大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅5分 1,290万円63.7万円20.25㎡1K5階 / 9階建 東2000年32戸RC
2024/01/07エスリード堂島
大阪市北区曾根崎新地二丁目
北新地駅2分 1,850万円71.4万円25.92㎡1K3階 / 13階建 南1999年69戸SRC
2024/06/21アクアプレイス梅田
大阪市北区中崎三丁目
中崎町駅1分 1,530万円61.3万円24.95㎡1K4階 / 10階建 南西2003年27戸RC
2024/11/01セレッソコート梅田東
大阪市北区長柄中三丁目
天神橋筋六丁目駅9分 918万円50.8万円18.06㎡1K4階 / 7階建 東1998年36戸RC
2026/03/31ラナップスクエア東梅田
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,499万円62.7万円23.92㎡1K7階 / 12階建 北西2002年73戸SRC
2025/10/16ロータリー天神橋
大阪市北区浮田一丁目
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2025/02/12エスティライフ梅田新道
大阪市北区兎我野町
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2024/02/18エイペックス天神橋I
大阪市北区池田町
天神橋筋六丁目駅3分 1,290万円61.2万円21.09㎡1K4階 / 10階建 西2001年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市北区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は大阪市北区の平均と比較して4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
54.0万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市北区
60.3万円/㎡
前年比+2.7%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エイペックス天神橋1
所在地大阪府大阪市北区池田町
交通OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩4分
築年月2001年
階数10階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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